0492 - 59 31 31

Van 09.00 uur tot 12.30 uur
Van 13.30 uur tot 17.00 uur
(op vrijdag tot 16.00 uur)
Onze oplossingen

Aanbieding ontvangen?

Vastgoed kopen, verkopen en exploiteren via uw BV of privé?

Stop uw geld fiscaal voordelig en flexibel in stenen

Een Tips & Advies-Dossier over ... 

samengevat

Dit dossier geeft u als ondernemer een duidelijk en actueel overzicht van alle belangrijke fiscale zaken die met de aankoop, het gebruik en het bezit van onroerende goederen verband houden.

in detail

De vastgoedmarkt lijkt eindelijk over zijn dieptepunt heen te zijn en opnieuw wat aan te trekken. Steeds meer ondernemers en particulieren gaan daarom op zoek naar een interessant (handels)pand. De oude uitdrukking ‘stop je geld in stenen’ lijkt dus weer helemaal terug van weggeweest.

U krijgt een praktisch antwoord op al uw vragen, zoals:

  • Hoe stel ik heffing over winsten uit?
  • Welke kosten zijn wél aftrekbaar voor een BV, maar niet voor de particuliere belegger?
  • Hoe kan ik een onroerend goed belastingvrij overdragen of laten vererven naar mijn kinderen?
  • Wat met de financieringskosten: wanneer en hoe zijn deze aftrekbaar?

Als koper, eigenaar of gebruiker van onroerend goed zult u vaak te maken krijgen met de Belastingdienst, over bijv.:

  • de overdrachtsbelasting die u bij de aankoop over de koopprijs of de waarde van het onroerend goed moet betalen;
  • de omzetbelasting (21% btw) die u, vooral bij nieuwbouwprojecten, moet voldoen. Afhankelijk van de vraag of u als ondernemer dan wel als particulier handelt, zult u de omzetbelasting wel of niet van de fiscus kunnen terugvorderen of verrekenen met het bedrag aan omzetbelasting dat u moet afdragen;
  • de inkomsten- en vennootschapsbelasting.

Dankzij dit dossier, inclusief voorbeeldovereenkomsten, bent u goed voorbereid om eventueel samen met uw adviseur de nodige stappen te ondernemen.

Dit Tips & Advies-Dossier is er speciaal voor ... 

Ondernemers en adviseurs

  • die alle belangrijke fiscale zaken over onroerend goed onder controle willen hebben

Dit Tips & Advies-Dossier is samengesteld door ... 

mr. Sylvester F.J.J. Schenk RB

  • belastingadviseur

In dit Tips & Advies-Dossier leest u ...

Inhoudsopgave

Voorwoord

1. Kabinet stimuleert woningmarkt

1.1. Btw-tarief onderhoud woningen tijdelijk verlaagd

1.2. Voorwaarden

1.3. Verruiming NHG

1.4. Dubbele lasten

1.5. Hypotheekrenteaftrek na verhuur en restschuld

1.6. Overdrachtsbelasting

1.7. Woningbouwprojecten

1.8. Spaarloon

2. Overdrachtsbelasting

2.1. Definitie

2.2. Ook de economische overdracht is belast

2.3. Soms ook aandelen van een BV

2.4. Tarief en heffing van de overdrachtsbelasting

2.5. Woningen

2.6. Vrijstellingen

2.7. Doorverkoop binnen zes maanden

3. Omzetbelasting

3.1. Algemeen

3.2. Wie is ondernemer?

3.3. Onroerende zaken en omzetbelasting

3.4. Overdracht van een bouwterrein

3.5. Wanneer is er sprake van een bouwterrein?

3.6. De bedoeling op het moment van levering is doorslaggevend

3.7. Overdracht van een nieuwbouwpand

3.8. Ook een verbouwing kan van belang zijn

3.9. Opteren voor een belaste levering

3.10. Voorwaarden voor optie tot belaste levering

3.11. Omzetbelasting en verhuur

3.12. Voorwaarden voor het verzoek tot belaste verhuur

3.13. Omzetbelasting en vermogensetikettering

4. Inkomstenbelasting

4.1. Algemeen

4.2. De eigen woning

4.3. De rente is (beperkt) aftrekbaar

4.4. De bijleenregeling

4.5. Aftrekbare kosten in verband met de aankoop eigen woning

4.6. Verhuur van de eigen woning

4.7. Speciale regeling voor een monumentenpand

4.8. De tweede woning

4.9. Het bedrijfspand voor uw eigen onderneming

4.10. Het bedrijfspand voor een ander

4.11. De terbeschikkingstellingsregeling

4.12. Fiscale gevolgen van deze regeling

4.13. De exploitatie van een onroerende zaak

4.14. Onroerende zaken en vermogensbeheer

4.15. Het bedrijfspand op naam van de BV?

4.16. Bedrijfspand in gebruik bij de BV

Aanbod
Pagina's

 

 

PAPIER

Standaardaanbod

 

 94,-

45
Prijzen zijn excl. btw

Aanbieding ontvangen?


Een vraag?
Bel onze Klantenservice

0492 - 59 31 31