Het nieuwste burenrecht effectief inzetten voor uw onderneming en privé

Inhoudsopgave

1. Burenrecht algemeen

1.1. Regels van burenrecht

1.2. Bestuursrecht

1.3. Gewoon recht

1.4. Rechtspraak van belang

1.5. Burenrecht en huurders

2. Hinder van of voor de buren

2.1. Onrechtmatige hinder

2.2. Voorbeelden van hinder

2.3. Richtlijnen

2.4. Aanknopingspunten

2.5. Misbruik van bevoegdheid

2.6. Nieuwe wet tegen woonoverlast

3. Omgevingsvergunning

3.1. Buren op de hoogte stellen

3.2. Vergunning aanvragen

3.3. Vergunningsvrij

3.4. Duur van de procedure

3.5. Kosten

3.6. Bezwaar en beroep

3.7. Afwijken van bestemmingsplan

4. Perceelsgrens en grensconflicten

4.1. Juiste erfgrens van belang

4.2. Het Kadaster

4.3. Vaststelling door het Kadaster

4.4. Overdracht via de notaris

4.5. Overdracht gedeeltelijk perceel

4.6. Verschillende grenzen

4.7. Kadaster niet bepalend

4.8. Grenscorrectie

5. Verjaring

5.1. Inbreuk op eigendomsrecht

5.2. Verkrijgende verjaring

5.3. Bevrijdende verjaring

5.4. Verschillen

5.5. Stuiting

5.6. Inschrijven in het Kadaster

5.7. Akte bij de notaris

6. Erfafscheiding van een perceel

6.1. Erfafscheiding en scheidsmuur

6.2. Erfafscheiding op de grens

6.3. Verplicht om mee te werken

6.4. Uitzonderingen

6.5. Scheidsmuur

6.6. Erfafscheiding op eigen grond

6.7. Openbare weg

6.8. Nieuwbouwplan

6.9. Mandeligheid

7. Wateroverlast

7.1. Wateroverlast voorkomen

7.2. Afwatering van hoger gelegen erf

7.3. Kunstmatig verhoogd erf

7.4. Afwatering van bouwwerken

8. Overlast door bomen en andere begroeiing

8.1. Verboden afstand

8.2. Uitzonderingen op de regel

8.3. Verjaring

8.4. Eis tot verwijdering

8.5. Procedure bij de rechter

8.6. Redelijk belang vereist

8.7. Buiten de verboden afstand

8.8. Gemeenschappelijke eigendom

8.9. Overhangende takken

8.10. Doorschietende wortels

8.11. Misbruik van bevoegdheid

8.12. Deskundige inschakelen

8.13. Vallende vruchten

9. Problemen met vensters en balkons

9.1. Verboden afstand

9.2. Gemeten afstand

9.3. Plat dak of dakterras

9.4. Vordering tot opheffing

9.5. Uitzonderingen

10. Gebruik van grond door derden

10.1. Eigendom van de grond

10.2. Open of afgesloten terrein

10.3. Loslopend dier of verloren voorwerp

10.4. Steigerrecht

10.5. Noodweg

10.6. Buurweg

11. Overbouw

11.1. Op andermans grond

11.2. Inbreuk op eigendomsrecht

11.3. Belangenafweging

11.4. Twee mogelijkheden

11.5. Opzet of grove schuld

11.6. Verjaring

12. Recht van overpad

12.1. Recht om over andermans grond te gaan

12.2. Twee mogelijkheden

12.3. Persoonlijk recht

12.4. Zakelijk recht

13. Erfdienstbaarheid

13.1. Dulden of niet doen

13.2. Alle lasten of beperkingen

13.3. Ontstaan erfdienstbaarheid

13.4. Vestiging

13.5. Verjaring

13.6. Rechten eigenaar heersende erf

13.7. Plichten eigenaar dienende erf

13.8. Wijzigen of opheffen

13.9. Twee opties

13.10. Op verzoek van heersende erf

13.11. Geen redelijk belang

13.12. Verlegging

13.13. Einde erfdienstbaarheid

13.14. Inschrijven in Kadaster